一生に一度の買い物といっても過言ではない住宅。長く住むことを考えると、安心して暮らせるよう、なるべく高性能な家を建てたいですよね。そう考えて家の性能について調べていると、「高性能住宅」という言葉を目にすることが多いのではないでしょうか。
しかし、そもそも高性能住宅とは具体的に何なのかがわからず伝え方に迷ってしまったり、何を基準にハウスメーカーを選ぶべきかわからなかったりして、お困りの方もいることでしょう。
そこで本記事では、横浜エリアで高性能住宅に対応したハウスメーカーをご紹介します。高性能住宅の定義や各ハウスメーカーの強みについて詳しく解説しているので、ぜひ参考になさってください。
高性能住宅とは、快適な暮らしを実現するために、高い性能を備えた住宅のことです。具体的な定義はありませんが、「断熱性」「気密性」「耐震性」「耐久性」などの性能があげられます。新築時の性能だけでなく、それを長期間にわたって維持できるという点も大切なポイントでしょう。
| 住宅性能 | 内容 |
|---|---|
| 断熱性 | 室内から室外へ、あるいは室外から室内への熱の移動を遮断する性能。断熱性が高いほど室内の温度が保ちやすく、年中を通して快適に過ごせる。 |
| 気密性 | 住宅内において発生する「すきま風」を防ぐ性能。気密性が高いほど風の出入り、熱の出入りが少ないため室内温度を一定に保ちやすくなる。 |
| 耐震性 | 地震によって建物が倒壊あるいは損傷させないための性能。法律によって耐震等級が定められており、等級が高いほど耐震性が高く安全、そして高性能な住宅といえる。 |
| 耐久性 | 建物の外壁や内装、基礎、設備といった主要部分にどの程度の強度があるかを示す性能。使用する素材や設計方法、メンテナンスの頻度や質によって耐久性は変化する。 |
続いて、横浜で高性能住宅の建築に対応しているおすすめのハウスメーカーをご紹介します。
画像引用：せらら工房
おすすめポイント
せらら工房は、神奈川エリアを中心に「レンガの家づくり」を行うハウスメーカーです。「資産価値のある本当の家づくり」をコンセプトに、高性能な注文住宅の建築からリフォーム、リノベーションまで広く対応しています。
気密性や断熱性をはじめ、耐震性や耐火性も強固です。耐震や耐火、解体など数々の実験を繰り返しおこなうことで、レンガ住宅の安全性を証明しています。コストパフォーマンスにも優れており、一般的な注文住宅と変わらない建築コストで、3倍の寿命を実現します。月々の光熱費や定期的なメンテナンス費用も抑えられます。
また同社の手がける住宅はすべてZEH（太陽光発電や省エネ設備での生産エネルギーが消費エネルギーを上回る住宅）に対応。次世代の省エネ基準の10倍にもなる高い気密性・断熱性を実現可能です。180項目におよぶチェックリストによる安全性の確保、専門チームによる60年間のアフターサービスを提供しています。
画像引用：株式会社ラクジュ
おすすめポイント
株式会社ラクジュは、横浜市栄区にオフィスを構えるハウスメーカーです。ハウスメーカーだけでなく、一級建築士事務所と不動産会社も兼ねています。高気密・高断熱をはじめ耐震、耐火など高性能住宅の要素も十分です。気密性・断熱性では、綿密な設計とシミュレーションによって室内の温度や環境を一定に保ちます。
耐震性では、最大レベルである「耐震等級3」の住宅を建築。木造で耐火性に優れた「耐火木造」の住宅も建築可能です。建築士事務所と不動産会社のノウハウも豊富にあるため、顧客の目的とニーズに合わせた最適な提案をしてくれます。資産価値を考えながら、コストバランスに優れた住宅を建築可能です。
画像引用：家づくり工房kinote
おすすめポイント
家づくり工房kinoteは、横浜市都筑区にオフィスを構える「中山建設」による家づくりブランドです。「モノ」「コト」「トキ」の3つの視点から、末長く快適に暮らせる「木造」の家づくりを実現。木造をベースに天然素材をふんだんに活用しながら、自社大工と家具職人による高性能住宅を建築します。
家の設計やプランニングは複数の建築家がチームを組んで実施。箱としての性能だけでなく、「暮らし」にフォーカスした設計を行います。茶の間リビングのある和テイストな家をはじめ、暖かく眺望のある家、平屋、音楽室を完備した家まで施工事例も豊富です。
画像引用：バイハウスデザイン
おすすめポイント
バウハウスデザインは、横浜市都筑区を拠点に家づくりを行うハウスメーカーです。注文住宅はもちろんリフォームやリノベーション、物件購入とリノベーションのセットなど幅広く対応しています。「全てのカテゴリーを最高水準に」をコンセプトとしている同社。「設計」「性能」「技術」のすべてのクオリティを高めるため、住宅性能を熟知した設計士がデザインし、専属・専任の職人が丁寧に家づくりを行います。
高気密・高断熱では、壁や屋根だけでなく、床下の基礎断熱工法を実施。すきま風をブロックするとともに、床下から暖かくすることで一年を通して快適な室内空間を実現します。換気性能も意識しており、生活臭や湿気、ハウスダストの防止が可能です。
画像引用：鬼塚工務店
おすすめポイント
鬼塚工務店は、横浜市神奈川区にオフィスを構え、横浜と川崎エリアを中心に家づくりをおこなうハウスメーカーです。高気密・高断熱、耐震などコストパフォーマンスに優れた高性能住宅を建築。高気密・高断熱では、わずか2台のエアコンで、夏も冬も快適に過ごせる住宅を建築可能です。
耐震性では、全棟で耐震等級3を実現しており、いっそう揺れに強い住宅を作るために、耐震だけでなく「制震」のアプローチも行っています。一般的な注文住宅はもちろん二世帯住宅、貸店舗付きの注文住宅、自家発電住宅までさまざまな形式の住宅を建築可能です。
画像引用：ジェイホームズ
おすすめポイント
ジェイホームズは、横浜市都筑区に拠点を構えるハウスメーカーです。「デザイン住宅」と「オーダー住宅」の両方を取り入れ、建築家による間取りやデザインの提案力に加えて、工務店による豊富なノウハウを活かした住宅を建築します。
同社では、気密性や断熱性を高めるために、寸法の誤差をなくした建材や構造躯体を採用。そこに断熱材を入れ込み、気密シートで包み込むことで高い気密性・断熱性を実現しています。一般的な規模の住宅はもちろん、二世帯住宅から地下室、高級ガレージハウス、中庭、併用住宅など多種多様な住宅形式に対応可能です。
画像引用：株式会社ハウゼ
おすすめポイント
株式会社ハウゼは、横浜市都筑区にオフィスを構えるハウスメーカーです。デザイン設計から施工までフルオーダーメイドで注文住宅を建てられることに加えて、素材から機能までディティールにこだわった住宅を建築できます。同社では、高性能住宅を実現するために多種多様な工法・構造に対応。高気密・高断熱を実現できる「木造枠組み壁工法」や、気密性や遮音性が高いことに加えてデザインの対応幅も広い「鉄筋コンクリート造」までさまざまです。
デザインでは、購入希望者による「1枚のスケッチ」をベースに設計を作成。担当者や専門家とともに「本当に住みたい家」を形にします。ホワイトハウス風な住宅や緑豊かな庭を設置した住宅など、高級住宅の事例も豊富です。
高性能住宅に明確な定義はありませんが、一般的には「断熱性」「気密性」「耐震性」「耐久性」などに優れた住宅を指します。横浜エリアには高性能住宅に対応したハウスメーカーが多く、業者によって強みや予算感も異なります。本記事の内容を、ご自身の住宅購入の参考になさってください。
高性能住宅の建築をお考えの方は、レンガ住宅に特化した「せらら工房」もご検討ください。一般的なハウスメーカーと変わらない建築費で、高級かつ高性能なレンガ造りの住宅を建築可能です。高い断熱性や気密性、耐久性によってメンテナンス費や光熱費などトータルコストを抑えられます。リフォームやリノベーションにも広く対応しています。
