ここ数年で住宅価格が大きく上がり、「今建てるべきか」「もう少し待つべきか」で悩む方が増えています。
しかし、円安と物価上昇の影響で住宅コストは今後も上がる可能性が高く、「待てば安くなる」とは言い切れません。
この記事では、横浜・神奈川県で家を建てる方に向けて、今後の建て時をわかりやすく解説します。
主な要因は次の3つです。
円安による建材コストの上昇
輸入木材や住宅設備の仕入れ価格が上がり、見積もり額に直結しています。
エネルギー価格の高騰
製造や輸送コストが増加し、建築資材全体が値上がりしています。
人手不足による人件費上昇
職人や現場監督の確保が難しくなり、施工費も高止まりしています。
住宅ローン金利がまだ低い
金利が上がる前に借りれば、総支払額を数百万円単位で抑えられる可能性があります。
価格を固定できる
契約時点で建築費を確定できるため、今後の値上げリスクを回避できます。
2025年問題による人手不足・資材遅延を考えると、早めの行動が有利です。
高性能住宅で光熱費を抑えられる
横浜市では高気密・高断熱の家づくりが人気。光熱費を抑えながら快適な暮らしを実現できます。
資材の価格が一時的に落ち着いたり、新しい補助金制度が出る可能性もあります。
ただし、ローン金利が上がったり、補助金の対象が狭まることもあるため、「待てば得」とは限りません。
大切なのは、常に最新情報をキャッチし、チャンスを逃さないことです。
沿岸部の横浜や川崎では潮風の影響を受けやすいため、塩害に強い家づくりやメンテナンスフリー外壁が人気です。
地元の評判の良い工務店では、高気密高断熱設計と合わせて、塩害対策を重視した高性能住宅を提案するところも増えています。
金利・物価・人件費が上昇傾向にある今、
「今建てる＝価格を固定できる」というメリットは大きいです。
待つよりも、今の経済状況を理解しながら自分にとって最適な建て方を選ぶことが大切です。
🌸 “家づくりの正解は、タイミングより「納得できる判断」。”
物価が上がる時代こそ、性能と長期コストに強い家を選びましょう。
