レンガ積みの家 メリット・デメリット

—— 横浜・神奈川で選ばれるレンガ積みの家「10の真実」と知っておくべき「デメリット」 ——

横浜市や神奈川県、東京エリアで、世代を超えて住み継ぐ注文住宅をご検討中なら、その選択肢に「レンガ」を加えてみてはいかがでしょうか。横浜の評判の良い工務店として、私たちは高気密高断熱住宅のその先にある、圧倒的な耐久性を持った住まいを提案しています。

【10の真実：レンガ積み住宅のメリット】

① 創業者・松本祐の哲学：100年住み継げる「資産」としての家

近代ホームグループ創業者・松本祐は、日本の「建てては壊す」住宅文化に疑問を投げかけ、100年後も家族の資産として価値が残る家づくりを追求してきました。レンガ積みの家は、その哲学を具現化した究極 of 形です。住宅ローンを払い終えた後も価値が続く、真の「住まい」の在り方を提案しています。 （創業者・松本祐の想い：赤レンガの家はスゴイ！ https://note.com/studioserara/n/n21c809df991b ）

② 経年美の論理：劣化ではなく「成熟」という付加価値

横浜の赤レンガ倉庫や東京駅、長崎のハウステンボスといった歴史的建造物が証明するように、レンガは紫外線の影響を受けにくく、化学的な変質が少ない素材です。風雨にさらされることで生じる変化は「劣化」ではなく、ヴィンテージとしての「成熟」となります。 （参考：施工事例 | 神奈川県の工務店「せらら工房」 https://serara.jp/works/ ）

③ 耐震の論理：基礎から一体化されたハイブリッド構造

「レンガは地震に弱い」というのは、積み上げだけの古い工法への誤解です。当社の**地震に強い家（横浜市）**は、100年以上持たせることを想定した強固な基礎にレンガを積み、くまなく鉄筋を配して木造構造体と一体化させています。 （動画：世界初！ レンガ積み3次元耐震実験の様子 https://youtu.be/hre3rZ-_5Kw ） （耐震・耐火・解体実験の詳細 https://serara.jp/performance/ ）

④ 断熱の論理：夏は涼しく、冬は暖かい「蓄熱」の力

厚さ7センチのレンガが持つ高い「蓄熱性」により、日中の熱を蓄えて夜間にゆっくり放熱する「タイムラグ効果」が生まれます。夏は洞窟のように涼しく、冬は暖炉のように暖かい、横浜市での暮らしに最適な高気密高断熱住宅を、科学的な根拠をもって実現します。 （解説記事：驚異の遮熱・断熱・耐熱性能 https://note.com/studioserara/n/n21c809df991b?magazine_key=mb1ce4aa64b0e ）

⑤ 耐火の論理：1140℃の高温焼成がもたらす不燃性

レンガは1140℃以上の高温で焼き固められたセラミックです。ピザ窯の内側にタイルではなくレンガを貼るのは、その圧倒的な蓄熱性と耐火性があるからです。当社では、自社の耐火実験にてその性能を実証しています。 （実験事例：耐震・耐火・解体実験 https://serara.jp/performance/ ）

⑥ メンテナンスの論理：長期コストを削減する「メンテナンスフリー外壁」

一般的なサイディング外壁は定期的な塗り替えが必要ですが、レンガにはその概念がありません。30年、50年のスパンで比較すると、メンテナンスコストの差は数百万円以上にものぼります。一時の負担軽減が、将来の大きな負担を招かないために。私たちは長期的な視点に立った、真に合理的な投資としての家づくりを提案します。

⑦ 耐久の論理：サビに強いステンレス金具と塩害対策

横浜市や神奈川県の沿岸部での暮らしに欠かせないのが塩害対策です。レンガ積みには縦横にステンレス製の金具を配置しています。ステンレスは非常にサビにくいため、海沿いの厳しい環境下でも建物内部の健全性を保ち、性能を維持し続けます。

⑧ 流通の合理化：SAYYAS JAPANによる共同仕入れ

高品質なレンガの家を適正価格で提供するため、私たちは「SAYYAS JAPAN（セイヤスジャパン）」を通じて高品質なレンガを共同輸入しています。中間マージンを排除し、全国規模のボリュームディスカウントを追求することで、本物の素材を手の届く価格で提供しています。 （SAYYAS JAPAN 公式サイト https://sayyasjapan.net/ ）

⑨ 技術継承の論理：専属技能者による施工品質の担保

日本にはレンガ職人が少ないのが現状ですが、当社では海外の専門技術者との研修生制度や専門スタッフによるサポートを通じ、本場の技術を継承しています。効率を優先する大手ハウスメーカーでは真似できない、熟練技能者による確かな手仕事をお約束します。

⑩ 資産経営の論理：収益性と耐久性の相関

レンガの家はその美しさと耐久性から、賃貸経営のオーナー様にも選ばれています。高い入居率に加え、将来の修繕費を大幅にスリム化できるため、長期にわたり安定した経営を支える「価値ある資産」となります。 （賃貸・賃貸併用住宅LP：100年後でも資産価値の残るレンガの家 https://serara.jp/lp/ ）

【知っておくべきデメリット】

レンガ積みの家は、その優れた特性と表裏一体の性質を正しく理解しておく必要があります。

• 施工期間（工期）の長さ： 一つひとつ手積みで仕上げるため、パネル貼り工法の住宅よりも物理的な施工時間を要します。丁寧な手仕事には、時間をかけたプロセスが欠かせません。

• 将来的な（デメリット）増改築・解体の難しさ： 構造体とレンガ壁が強固に一体化されているため、将来的な大幅な増改築や解体時には、一般的な木造住宅に比べて手間とコストがかかります。 （参考：レンガ積みの家 解体実験の様子 https://serara.jp/performance/ ）

これらは「30年で使い捨てる家」ではなく「100年住み継ぐ家」という選択をされる方にとって、その耐久性の証（あかし）でもあります。

せらら工房 公式サイトはこちら https://serara.jp/

横浜・神奈川・東京でレンガの家を検討されている皆様。私たちは、**注文住宅（横浜市・神奈川県）**のプロフェッショナルとして、お客様の「一世一代の大仕事」を全力でサポートいたします。