おしゃれな印象で人気のある神奈川県横浜市は、新築の注文住宅を建てる場所として非常に人気があります。
しかし、横浜市で注文住宅を建てるにあたって、費用相場がどれくらいになるのか、知りたい方も多いのではないでしょうか。
そこで今回の記事では、横浜市で建てる注文住宅をテーマに、費用相場やかかる期間、おしゃれな家を建てるポイントなどについて、詳しく解説します。
記事の後半では、おしゃれな注文住宅の施工実例もご紹介します。横浜市で注文住宅を建てるか検討している方は、ぜひ参考にしてください。
注文住宅とは、外観から間取り、設備に至るまでを自分で決めて建てられる住宅のことです。
分譲住宅や建売住宅の場合、既にデザインが決められたものを購入する形になりますが、注文住宅であれば、自分の好みなどを反映させた家が手に入ります。
もちろん、注文住宅を建てるには、ハウスメーカーや工務店に依頼し、一から建築してもらわなければならないため、仕上がるまでに相応の時間がかかります。しかし、それによって理想のマイホームが手に入ると考えれば、時間をかける価値は大きいといえるでしょう。
横浜市で注文住宅を建てたいと考え、その相場が気になる方も多いでしょう。
注文住宅の費用相場は、大きく家の建築費用と、その土地の購入費用に分かれます。このうち、建築費用の相場は使用する建材や工法によって変わるため、地域差はそれほど大きくありません。その一方、土地の購入費用は、地域によって大きく差が生まれる可能性があります。
そのため、横浜市で注文住宅を建てるうえでは、建物だけでなく、それを建てる土地の坪単価をリサーチしておくことが重要だといえます。
横浜市は18の行政区に分かれていて、以下表のように、それぞれに土地相場が異なります。
行政区 土地相場（坪単価）
横浜市鶴見区 105.9万円/坪
横浜市神奈川区 121.7万円/坪
横浜市西区 154.7万円/坪
横浜市中区 126.6万円/坪
横浜市南区 91.6万円/坪
横浜市保土ヶ谷区 70.8万円/坪
横浜市磯子区 80.7万円/坪
横浜市金沢区 69.2万円/坪
横浜市港北区 129.8万円/坪
横浜市戸塚区 66.3万円/坪
横浜市港南区 82万円/坪
横浜市旭区 77.9万円/坪
横浜市緑区 79.9万円/坪
横浜市瀬谷区 82.8万円/坪
横浜市栄区 61.5万円/坪
横浜市泉区 96.2万円/坪
横浜市青葉区 108.5万円/坪
横浜市都筑区 121.3万円/坪
引用：神奈川県の土地価格相場情報｜SUUMO 関東版
もちろん、土地の坪単価が高いから良い土地、安いから悪い土地というわけではありません。職場との通勤距離や、子育てのしやすさ、街の雰囲気など、住み心地を左右するポイントは人によって異なります。
そのため、実際に注文住宅を建てる際は、家族と話し合ったうえで、より住みやすい土地を選ぶようにしましょう。
横浜市に限った話ではありませんが、注文住宅を建てるには、一般的に半年～2年程度の期間が必要とされます。
土地を既に保有しているかどうかや、工法にどの程度こだわるかなどによって、期間は変わってきますが、最低でも半年以上はかかると想定した方がよいでしょう。
また、「せらら工房」が手掛けるレンガの家のように、建材にこだわった注文住宅の場合は、より長い期間が必要となります。
しかし、それによって何十年も住み続けられるマイホームが手に入ると考えれば、決して待てない長さではないでしょう。
大東建託株式会社（いい部屋ネット）が発表した資料によると、横浜市内の住みやすさ上位は、以下の5区になっています。
順位 行政区
1位（神奈川全体1位） 横浜市都筑区
2位（神奈川全体2位） 横浜市西区
3位（神奈川全体5位） 横浜市青葉区
4位（神奈川全体7位） 横浜市中区
5位（神奈川全体10位） 横浜市金沢区
引用：街の住みここち ＆ 住みたい街ランキング２０２３＜神奈川県版＞｜大東建託株式会社
このうち、1位の横浜市都筑区は、3年連続で首位をキープしており、不動の人気を保っています。また、神奈川全体のトップ10のうち、横浜市が6つランクインしていることから、横浜市全体の評価が非常に高いことが窺えます。
注文住宅を建てる際、どのような住宅設備を取り入れるか悩む方も多いでしょう。
多くの方が取り入れている、おすすめの設備としては以下のものが挙げられます。
【外構設備】
【室内】
【キッチン】
【浴室・トイレ】
もちろん、これらすべての設備を取り入れる必要はありません。それぞれの生活スタイルや予算に合わせて、便利なものから優先的に取り入れていくことが大切です。
せっかく横浜市で注文住宅を建てるなら、おしゃれな家にしたいと考える方が多いでしょう。
ここでは、横浜市でおしゃれな注文住宅を建てるポイントを3つ厳選してご紹介します。
注文住宅をおしゃれに演出したい場合、外壁の素材にこだわるとよいでしょう。
外壁は、家という建物の中でも面積の大きい部分であり、人目に付きやすい箇所です。そのため、外壁の素材が普通とは違うだけで、見る人に「おしゃれな家」だと認識してもらいやすくなります。
一例として、外壁を重厚感のあるレンガにするのがおすすめです。レンガは歴史ある建築材で耐久性も高く、何よりエレガントな見た目を演出できます。日本の建築材としてはまだ少数派なので、周囲とは違う、こだわりのあるマイホームを演出できるでしょう。
おしゃれな注文住宅に仕上げるなら、玄関アプローチなどの外構も含めてデザインするのが重要なポイントです。
どんなに魅力的な家であっても、外構とのデザインバランスが悪ければ、全体がちぐはぐになり、おしゃれに見えなくなります。
家と外構のデザインバランスは、素人では難しいケースも多いので、信頼のできる業者に相談しながら決めるとよいでしょう。
注文住宅の内装をおしゃれに見せたいなら、開放的で広々した間取りを心がけましょう。その際に重要なのは、実際に広いかどうかではなく、広々と見せる工夫です。
たとえば、1階から2階まで繋がった吹き抜け構造を採用すると、天井が高くなることで、部屋全体が広々と見えます。
また、リビングなどに大きな窓を採用すれば、より開放的な空間を演出できるでしょう。
横浜市で注文住宅を建てる際、業者の選択肢は大きく「ハウスメーカー」と「工務店」に分かれます。
このうち、おしゃれな注文住宅に仕上げたい場合は、工務店に依頼するのがおすすめです。その理由について、以下で詳しく確認していきましょう。
工務店をおすすめする1つ目の理由は、ハウスメーカーよりローコストに注文住宅が建てられるからです。
ハウスメーカーは、全国規模で展開していることが多く、広告などに費用がかかり、その分建築費用が高くなりやすい傾向にあります。
一方、工務店の場合は地域に密着して経営しているため、全国規模の広告を出す必要がなく、より安い費用で建築してもらえます。
注文住宅を工務店に依頼すると、細かい要望まで聞いてもらえる点も嬉しいポイントです。
全国規模のハウスメーカーの場合、効率化を重視するために、細かい部分は業者側の用意した仕様を採用する可能性があります。しかし、横浜市に根差した工務店の場合は、施主の要望1つひとつを丁寧にヒアリングしてくれます。
そのため、マイホームに対しての希望が多い人ほど、工務店の方が理想を実現しやすいといえるでしょう。
横浜市にある工務店に依頼すれば、建築完了後も手厚いサポートを受けられます。
ハウスメーカーの場合、母体が大きい会社であることが多く、住み始めてから住宅に問題が生じても、すぐには対応してもらえない可能性があります。
その一方、横浜市にある工務店であれば、何かあってもすぐに対応してもらえ、大きな安心感が得られるでしょう。
最後に、横浜市で数多くのレンガの家を建ててきた「せらら工房」の手掛ける、おしゃれな注文住宅の実例をご紹介します。
これから横浜市で注文住宅を建てるか検討している方は、ぜひ参考にしてください。
こちらは、横浜市金沢区に建てられた、レンガの家のおしゃれな注文住宅です。
2階にはバルコニーが設けられ、抜群の眺望により、贅沢な時間が過ごせます。
リビングは吹き抜けによって天井が高くなっており、愛犬たちものびのび遊べる居心地の良い空間になっています。
こちらは、横浜市青葉区に建てられた、白レンガがおしゃれな注文住宅です。
駐車場には車を2台停められるスペースを確保し、網型のシャッター設備によって、レンガの存在感を際立たせています。
家の中には暖炉をはじめ、洋風のインテリアを数多く配置し、まるで洋館かのようなおしゃれな雰囲気に仕上がっています。
今回は、横浜市の注文住宅について、費用相場や必要期間、おすすめ設備、建てる際のポイントなどを詳しく確認してきました。
横浜市は暮らしやすく、非常に人気のある土地です。そのため、横浜市にこだわりの注文住宅を建てれば、満足度の高い生活が送れるでしょう。
「せらら工房」では、横浜市を中心に、100年経っても安心して住める本物のレンガ積みの注文住宅を数多く手がけています。
施工実例を実際にご覧いただけるモデルハウスもご用意しておりますので、レンガの家の注文住宅にご興味のある方は、お気軽にお問い合わせください。
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