横浜市で家づくりを検討されている中には、高級な注文住宅を建てようとされている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
高級注文住宅を建てたいけれども、何に気をつけるべきか分からず悩んでいる方も多いのではないでしょうか？高級注文住宅では一貫性のあるデザインに仕上げるなど、いくつか押さえるべきポイントがあります。また、高級注文住宅を施工する会社選びも重要です。
今回は、横浜市の高級注文住宅に関して住環境・おしゃれに仕上げるコツなども詳しく解説します。横浜市内で高級注文住宅を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
注文住宅とは、顧客のライフスタイル・価値観に合わせてゼロから設計・建築される住宅を指します。一般的な建売住宅とは異なり、注文住宅は顧客の要望を反映したオリジナルの設計が特徴です。
間取りから素材選び・デザインまで、顧客がすべて自由に決定できます。自分だけの特別な空間を創り上げられるのが注文住宅のメリットです。
そのため、高級感のあるおしゃれで洗練された理想の家を建てるなら、細かな要望を形にできる注文住宅にするべきでしょう。そして、それなりに実績のある施工会社を選ぶべきです。横浜市の住環境・特徴
横浜市には、いくつかの高級住宅街と呼ばれる地域が存在します。
自然環境の豊かさや交通の利便性、教育環境の良さなどの条件が揃っており、高所得者に選ばれるエリアと言えるでしょう。
横浜は2023年12月1日現在、人口約377万人を抱える大都市です。横浜の東部は海に面しており、港湾・工業・物流施設が立ち並ぶなど産業の中心地としても栄えています。横浜を代表する景観である「横浜みなとみらい21地区」は商業・観光施設も数多くあり、年間2,500万人以上が訪れる観光都市でもあります（2021年度）。
ここでは、横浜の住環境について、以下4つの観点から詳しく見ていきましょう。
● 交通
● 自然環境
● 教育・子育て
● 利便性
参考：推計人口・世帯数【最新】｜横浜市
参考：横浜の基本情報 | 横浜観光コンベンション・ビューロー
横浜は交通インフラが非常に発展しており、利便性の高い都市です。鉄道・バスなど多様な交通手段が利用可能で、市民・観光客は快適に移動できます。横浜近郊の鉄道路線図はJR・私鉄・地下鉄がすべて一緒に掲載されており、非常に便利です。
横浜市は豊かな自然環境を保全し、市民の生活を豊かにするための取り組みが行われています。市内には自然豊かなスポット・大規模な公園が点在しており、市民は自然に触れながらゆったりと過ごせる点が特徴です。
例えば、横浜元町にある「元町公園」では春の時期になると綺麗な桜が満開になり、散歩に最適な空間が味わえます。山手まで抜ければ「港の見える丘公園」「フランス山」などのスポットもあり、豊かな自然環境を目にできるでしょう。
横浜市は、教育・子育て支援に力を入れています。市内には多くの教育施設があり、子育て世帯に対する各種支援も充実している点が特徴です。
例えば、横浜市では産後母子ケアサービスの利用料金を補助する「横浜市産後母子ケア事業（訪問型母子ケア）費用助成制度」を提供しています。産後のケアサービスを一部横浜市が負担してくれるため、経済的な不安も少なく安心して子育てができます。
横浜市は交通から買い物まであらゆる日常生活が営みやすく、利便性の高い街です。利便性の高さから各メディアの「住みたい街」ランキングでも常に上位に位置しています。
特に横浜駅周辺には多くの商業施設・観光スポットがあり、日々の生活に必要なものはすべて揃っています。横浜駅から都心へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利です。
出典：横浜の注文住宅施工事例
ここでは横浜市の高級住宅街について、以下の5つをピックアップし詳しく紹介します。
● 山手町
● 新石川
● 青葉台
● 錦が丘
● あざみ野
山手町は横浜市中区に位置する高級住宅街で、幕末から1899年まで外国人居留地でした。山手町は横浜を代表する商店街「元町」の南側高台にあり、観光地としても有名です。
山手町は横浜開港後に外国人居留地とされ、英語で「Yamate Bluf」または「The Bluff」（切り立った岬という意味）と呼ばれています。山手町の歴史的な背景から、異国情緒あふれる景観が現在でも人気の観光地となっています。
新石川は横浜市青葉区の高級住宅街で、たまプラーザ駅の南に位置する街です。大型商業施設「たまプラーザ」が近いため、買い物などにも困らないでしょう。区画が整備されており、開放的で良好な住環境が展開されています。
たまプラーザ駅・あざみ野駅の2路線を利用できるため、東京都心部・横浜駅方面もアクセスしやすい点が魅力です。たまプラーザ駅に関してはバス便も豊富にあり、長距離線の発着ターミナルもあるため交通面で不便は感じないでしょう。
青葉台は横浜市青葉区内の高級住宅エリアで、正式地名では青葉台1丁目・2丁目と表記されます。青葉台は青葉区西部に位置し、東急田園都市線青葉台駅が置かれて駅周辺は区内最大の商業地となっています。
多くのバス路線が乗り入れ、南部には国道246号が通っており、交通の便も優れている点が特徴です。青葉台は都心から電車で30分圏内とアクセスの良い街で、坂の多い丘陵地帯であることから「丘のよこはま」とも呼ばれています。
錦が丘は、横浜市港北区内にある高級住宅街です。近隣に菊名駅があり、商業地として栄えているため買い物も便利です。
錦が丘町内は区画が整備され、閑静な住宅街が立ち並ぶエリアとなっています。高級住宅街の中でも、静かな場所で暮らしたい方におすすめです。菊名駅では東急東横線・JR線の2路線が利用できるため、都心部・横浜駅方面へのアクセスも快適にできます。
あざみ野は横浜市青葉区に位置する高級住宅街で、都心から電車で30分圏内のアクセスの良い街です。最寄りは江田駅・あざみ野駅で、田園都市線・市営地下鉄ブルーラインの2路線を利用でき交通面は便利です。
あざみ野は丘の緑を生かして整備され、穏やかな暮らしを楽しめます。周囲に公園が数多くあり、自然環境に恵まれた住みやすい地域です。
横浜市の坪単価は地域により大きく異なりますが、SUUMOが提供しているデータでは61.5万円から154.7万円の間となっています。特に中区・青葉区・港北区は高級住宅街として知られ、坪単価も高めです。
中区は横浜市の中心部に位置し、商業施設・オフィスビルが立ち並ぶ利便性が高い高級エリアです。SUUMOのデータでは坪単価が平均131.9 万円となっており、横浜市内でも高い金額となっています。
青葉区は自然環境が豊かで教育環境も整っているため、ファミリー層に人気の高級エリアです。青葉区の坪単価は、SUUMOのデータによると平均110.5 万円となっています。
港北区は新横浜駅を中心に発展した高級エリアで、ビジネス・商業施設が充実しています。港北区の坪単価は、SUUMOのデータによると平均130.3 万円です。
上記のエリアは生活環境の良さ・利便性が評価され、不動産価格にも反映されています。ただし、あくまで平均的なもので実際の価格は物件の条件・立地によります。横浜市で高級注文住宅を検討される際は、専門の不動産業者に相談するのがおすすめです。
出典：横浜の注文住宅施工事例
おしゃれな高級注文住宅を建てるコツとして、主に以下の3つが挙げられます。
● 壁と床のデザインバランスを整える
● 一貫性のある内容に仕上げる
● 外観の素材と照明にこだわる
おしゃれな高級注文住宅を建てるコツは、壁・床のデザインバランスを整えることです。内装の要である床・壁にデザインを入れすぎると、落ち着かない印象が出てしまいます。
ベースとなる床・壁のデザインはシンプルに保ち、アクセントとなる部分のみ凝ったデザインにすれば、全体のバランスをうまく保てます。洗練された空間を創り上げて、シンプルかつおしゃれな高級注文住宅に仕上げられます。
一貫性のある内容に仕上げるのも、おしゃれな高級注文住宅を建てるコツです。部屋ごとにテイストの違う内装にしてしまうと、家全体がチグハグな印象になってしまいます。
リビング・キッチン・洗面所に至るまで同じコンセプトでデザインを揃えれば、一貫性のある空間を創り上げられる点がメリットです。統一感のある印象を与えて、高級感を演出しやすくなります。
おしゃれな高級注文住宅を建てるコツは、外観の素材・照明にこだわることです。外観は使用する素材で大きく印象が変わるため、高級注文住宅のコンセプトに合った素材を選びましょう。
また、照明でも家の表情が大きく変わります。例えば、暖かみのある照明を選べば家全体が温かな雰囲気に包まれます。外壁を照らす照明を導入すれば、夜景を綺麗にライトアップできて高級感ある幻想的な住宅を演出可能です。外壁の素材・照明にこだわり、自分だけの特別な高級注文住宅を創り上げましょう。
高級注文住宅を工務店に依頼するメリットとして、以下の3つが挙げられます。
● ハウスメーカーよりコストを抑えやすい
● 顧客のニーズをしっかり聞いて反映してくれる
● アフターサポートが迅速かつ手厚い
高級注文住宅を工務店に依頼するメリットは、ハウスメーカーよりコストを抑えやすい点です。ハウスメーカーは広告費・販売促進費などを多額にかけているため、かけたコストを販売価格に上乗せせざるを得ません。結果として、ハウスメーカーの住宅は高額になりがちです。
一方で工務店は地元密着型であり、大規模な広告活動を行っていないため販管費を抑えやすいのが特徴です。工務店に依頼すれば、同じような仕様の家であっても比較的コストを抑えて高級注文住宅を建てることができるでしょう。
顧客のニーズをしっかり聞いて反映してくれる点も、高級注文住宅を工務店に依頼するメリットです。ハウスメーカーは、あらかじめ決められた仕様をもとに設計・施工を行うため細かい要望の調節が難しいケースもあります。
しかし、工務店は1つの住宅を丁寧に手がけ、顧客の要望を詳細に聞いて施工に反映してくれる点がメリットです。顧客の理想とする住宅をより正確に具現化しやすい点が、高級注文住宅を工務店に依頼する魅力です。
高級注文住宅を工務店に依頼するメリットは、アフターサポートが迅速かつ手厚い点にもあります。
横浜に拠点を持つ工務店であれば距離も近いため、住宅の引き渡し後も迅速にアフターサポートを行ってくれるのが魅力です。住宅は住んでからもトラブルが起きる可能性もあるため、アフターサポートが迅速・手厚いと安心して日常生活を送れます。.
おしゃれな高級注文住宅施工事例として、以下の3つをご紹介しましょう。
● 上品で高級感のある赤レンガの家
● レンガの家モデルハウスJEWEL
● 家族の気配を感じるレンガの家
出典：横浜の注文住宅施工事例
赤レンガの中にアクセントとしてブラウンレンガを使用し、高級感のある住宅に仕上げているのが特徴です。
出典：横浜の注文住宅施工事例
こだわりの照明はアンティークな可愛らしさを放ち、高級感ある雰囲気に仕上げています。
出典：横浜の注文住宅施工事例
グレーで落ち着きのある色味に抑えながらも、高級感あふれるキッチンで毎日楽しく料理ができるでしょう。
白いレンガで仕上げ、ライトアップされた家が幻想的に映る住宅です。
出典：横浜の注文住宅施工事例
内装も白を貴重としており、明るい空間で毎日を華やかな気持ちで過ごせる住宅です。
出典：横浜の注文住宅施工事例
高級感ある和室も備え、トータルでおしゃれな空間を演出している点も特徴です。
出典：横浜の注文住宅施工事例
ブラウンのレンガが高級感ある外観を演出している住宅です。
出典：横浜の注文住宅施工事例
吹き抜けを採用した開放感あるリビングは、照明・窓と相まって高級感あるおしゃれな空間を演出してくれます。
出典：横浜の注文住宅施工事例
屋根のあるバルコニーが備わっており、リフレッシュタイムも優雅に過ごせる点が特徴です。
横浜市は、交通・自然環境・教育・利便性を兼ね備えた魅力的な都市で、高級住宅街として山手町・青葉台などがあります。
高級注文住宅を工務店に依頼するとコストパフォーマンスが高く、顧客のニーズを反映しやすい上にアフターサポートも手厚いです。
デザインはバランス・一貫性を重視し、外観と照明にこだわれば理想の住まいを実現しやすくなります。
家づくりのことなら、レンガの家「せらら工房」へお気軽にご相談ください。
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